Das geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in der Wiener Innenstadt wurde 1868 von dem Architekten Eduard Kaiser errichtet und stets laufend saniert.
2012 wurde das Dach ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Das Eck-Zinsstilhaus Franz-Josef-Kai mit weitem Blick über den Donaukanal verfügt über 26 hochwertige Wohneinheiten sowie drei Geschäftslokale.
30 % der Wohnungen, die Allgemeinflächen, das Stiegenhaus und die Fassaden wurden soeben aufwendig und stilgerecht renoviert.
Daten & Fakten:
Leer 0 % 0 m²
Befristet 75 % ca. 2.242 m²
Unbefristet 25 % ca. 747 m²
davon ca. 316 m² "Hoffnungsgebiet" mit Vereinbarung
Nutzfläche Bestand ca. 2.989 m²
Freiflächen ca. 169 m²
Anzahl der Garagenplätze 4
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 599.396,--.
Der Kaufpreis im share deal ist € 36 Mio.; das entspricht einem Kaufpreis pro m² von ca. € 12.044,--.
